O Guará, no Distrito Federal, deve ganhar uma nova área habitacional com a criação da QE 60, projeto coordenado pela Companhia de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). A proposta prevê a abertura de novos espaços para moradia, além de áreas comerciais, equipamentos públicos e infraestrutura urbana.
O projeto ainda está em fase de regularização e licenciamento ambiental. A previsão é de que os editais para a comercialização dos lotes sejam lançados depois da conclusão dessas etapas.
Segundo a Terracap, a nova quadra foi planejada para combinar a expansão habitacional com medidas de sustentabilidade, mobilidade e preservação de áreas verdes.
O que está previsto
Entre as estruturas previstas para a QE 60 estão:
- pavimentação asfáltica;
- iluminação pública em LED;
- redes de abastecimento de água e esgoto;
- sistema de drenagem de águas pluviais;
- áreas destinadas ao comércio local;
- equipamentos públicos;
- praças e espaços de convivência;
- preservação de áreas verdes nativas;
- ligação com as principais vias de acesso ao Guará;
- integração com o transporte público.
A proposta também prevê a oferta de lotes regularizados para novos empreendimentos residenciais. De acordo com a Terracap, a medida busca ampliar a oferta de moradias e contribuir para o ordenamento da ocupação urbana na região.
Licenciamento
Antes do início da comercialização, o projeto precisa passar pelas etapas de regularização e licenciamento ambiental. Por isso, ainda não há uma data definida para a abertura dos editais.
A Terracap afirma que o planejamento busca evitar uma ocupação sem infraestrutura e garantir que a nova área seja implantada de forma organizada.
“A criação da Quadra 60 reforça o compromisso do Governo do Distrito Federal em promover o crescimento habitacional de forma legal, estruturada e humanizada, atendendo quem busca morar no Guará com segurança jurídica”, afirmou a presidência da Terracap.
Impacto na região
Além de ampliar a oferta de moradias, a expectativa é de que a implantação da nova quadra tenha impacto na economia local. A construção de novos empreendimentos deve aumentar a demanda por serviços e materiais e gerar empregos diretos e indiretos.
A criação da Quadra 60 representa uma nova frente de expansão urbana do Guará. A efetiva ocupação da área, porém, depende da conclusão dos procedimentos ambientais, urbanísticos e legais.
