A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) anunciou nesta semana a abertura de um novo edital de licitação que oferece 115 imóveis distribuídos em 14 regiões administrativas do DF. A concorrência está marcada para o dia 18 de junho, e abrange terrenos voltados tanto para uso residencial quanto comercial, com valores iniciais acessíveis e condições facilitadas de pagamento.
Entre os destaques do certame estão lotes no Jardim Botânico, Recanto das Emas, Riacho Fundo II e Ceilândia — regiões que reúnem infraestrutura consolidada, alta densidade populacional e potencial de valorização imobiliária. O edital completo pode ser acessado no site da Terracap, e os interessados têm até o dia 17 para apresentar a caução exigida, que corresponde a 5% do valor do lote.
A entrega das propostas poderá ser feita presencialmente na sede da Terracap, no Setor de Áreas Municipais Sul (SAMS), ou por meio da plataforma online da própria agência. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube.
Investimento com infraestrutura planejada
O Residencial das Sucupiras, localizado no Jardim Botânico, é o principal atrativo da licitação. Com 27 lotes residenciais disponíveis, o empreendimento integra o complexo Aldeias do Cerrado, planejado para reunir conforto, segurança e qualidade de vida. Os terrenos partem de R$ 317 mil, com entrada a partir de R$ 15,8 mil e financiamento em até 240 meses.
O projeto prevê ruas asfaltadas, portaria única com controle de acesso e áreas de lazer com quadras esportivas, campo de futebol, salão de festas e espaço gourmet. A localização estratégica — a poucos minutos da Ponte JK — é um dos diferenciais, combinando natureza preservada com fácil acesso às áreas centrais de Brasília.
Além da oferta residencial, a licitação apresenta boas oportunidades para empreendedores. Em Ceilândia, por exemplo, serão disponibilizados 11 terrenos de uso misto, com áreas de até 1,6 mil m² e entradas a partir de R$ 150,5 mil. A cidade, uma das mais populosas do DF, concentra forte atividade comercial e demanda crescente por novos empreendimentos.
Já no Recanto das Emas, com população superior a 160 mil habitantes, serão licitados 13 terrenos com metragens que variam entre 171 m² e 2,1 mil m², e entradas a partir de R$ 8 mil. A região tem atraído investidores, em especial nas áreas de comércio e prestação de serviços.
O Riacho Fundo II, em expansão acelerada, também figura na lista com dez imóveis de perfil diversificado. Os terrenos vão de 91 m² a 2,1 mil m², com preços iniciais acessíveis — a partir de R$ 7,5 mil — e possibilidade de financiamento.
Como participar
Para participar da licitação, o interessado deve:
- Ler o edital disponível no site da Terracap;
- Escolher o imóvel desejado;
- Preencher a proposta de compra;
- Realizar o pagamento da caução até 17 de junho;
- Entregar a proposta presencialmente no dia 18, entre 9h e 10h, ou enviá-la digitalmente no mesmo horário.
Além das cidades já mencionadas, também há imóveis disponíveis no Guará, Samambaia, Santa Maria, São Sebastião, Gama e Sobradinho, oferecendo uma gama diversificada de opções em áreas estratégicas do Distrito Federal.
